Wohnen in Raesfeld-Erle

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Neubau-Doppelhaushälfte mit 130 m² Wohnfläche

Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte (Wohneigentum) befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Raesfeld-Erle. Ein schlüsselfertiger Ausbau ist ebenso möglich wie der Erwerb eines veredelten Rohbaus. Die Erschließungs- und Hausanschlusskosten (Strom, Gas, Wasser u. Telefon) sind im Kaufpreis enthalten. Es fallen keine zusätzlichen Käuferprovisionen an.

Zahlen und Fakten

Lage: Raesfeld-Erle, Schermbecker Straße / Else-Cahn-Weg
Grundstücksanteil: ca. 320 qm
Wohnfläche: ca. 130 qm
Erstellungsjahr: 2019
Einliegerwohnung: nein
Zustand: Erstbezug

Ausstattung bei „veredeltem Rohbau“

Rohbau: komplett fertiggestellt
Verblendung: komplett fertiggestellt
Dachdeckerarbeiten:komplett fertiggestellt
Zimmererarbeiten: komplett fertiggestellt
Dachrinnen: komplett fertiggestellt
Heizungsanlage: Gasbrennwerttherme, Warmwasser mittels Solarkollektoren komplett fertiggestellt
Fußbodenheizung: komplett fertiggestellt
Kunststoff-Fenster: mit Isolierverglasung u. Rollläden komplett fertiggestellt
Eigenleistungen: restliche Ausbaugewerke, Außenanlagen
Kaufpreis: 279.000,00 €

Ausstattung bei schlüsselfertiger Herstellung

Innenausbau: komplett fertiggestellt
Außenanlagen: komplett fertiggestellt
Terrasse: komplett fertiggestellt
Garage: Fertiggarage enthalten
Eigenleistungen: Malerarbeiten der Oberböden in den Schlafräumen
Kaufpreis: 355.000,00 €

10 Gründe in Raesfeld-Erle zu wohnen

  • Naturpark Hohe Mark direkt vor der Haustür
  • Abwechslungsreiche Veranstaltungen und Events
  • Gute Verkehrsanbindungen (A31, A3)
  • Abwechslungsreiche Gastronomie
  • Kindergärten und Schulen vor Ort
  • Umfangreiches Angebot an Sportvereinen (Fußball, Tennis, Basketball und mehr)
  • Wander- und Spazierwege
  • Guter öffentlicher Personennahverkehr
  • Nette und kontaktfreudige Menschen
  • Eine tolle Nachbarschaft

Alles in der Nähe

  • Edeka-Markt (300 m)
  • Grundschule (260 m)
  • Alexanderschule Raesfeld Gemeinschaftshauptschule und Realschule (4 km)
  • Autobahn A31 (8 km)
  • Frisör, Post, Bank (300 m )
  • Kindergarten ( 290 m )

Infos:

Fasselt GmbH & Co KG
Marellenkämpe 4
46514 Schermbeck
02853-2023

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