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Modernes Einfamilienhaus als privates Wohndomizil mit angrenzendem Mehrfamilienhaus als Investment!

12 Zi. – 420 m² Wohnfläche – Grundstück 835 m² – 798.000 € Kaufpreis

2 for living Immobilie Schermbeck

Lage
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Schermbeck inmitten einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur beginnen Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren direkt vor der Haustür.

2 for living Immobilie Schermbeck

Der idyllische Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist fußläufig zu erreichen. Des Weiteren verfügt die Gemeinde Schermbeck über viele attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen (Fußball, Tennis, Reiten, Schwimmen, Leichtathletik…) und arrangiert über das Jahr verteilt eine Vielzahl von Veranstaltungen. In Schermbeck besteht außerdem über die B58 eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 sowie A3.

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2 for living Immobilie Schermbeck

Sonstiges

Die angegebenen Kaltmieteinnahmen in Höhe von 1.765 € pro Monat beziehen sich lediglich auf das Dreifamilienhaus. Bei zusätzlicher Vermietung des Einfamilienhauses sind Kaltmieteinnahmen in Höhe von insgesamt 2.715 € pro Monat möglich.

2 for living immobilien
Inh. Jörg Pachura

Im Heetwinkel 43
46514 Schermbeck

Kontakt: Tel.: +49 (0) 2853 / 60467914

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