Attraktive Doppelhaushälfte mit schönem Außenbereich und Garage in ruhiger Wohnlage!

Dieses Mietangebot bezieht sich auf eine attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 mit einem schön angelegten Außenbereich sowie einer Garage.

Bei dieser Immobilie hervorzuheben ist die familienfreundliche Raumaufteilung verbunden mit einer überaus gepflegten Gesamtausstattung.

Objektbeschreibung:

Der Eingangsbereich des Hauses führt unmittelbar in die geräumige Diele mit einer möblierten Garderobennische sowie einem angrenzenden Gäste-WC. Zunächst erreichbar ist die geschmackvoll gestaltete Küche mit maßgefertigten Einbaumöbeln in heller Holzoptik sowie einem gemütlichen Essplatz.

Zur Gartenseite ausgerichtet erstreckt sich über die gesamte Hausbreite das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem freistehenden Essbereich. Durch mehrere bodentiefe Fensterelemente ist die Terrasse sowie der Außenbereich rund um das Haus zugänglich.

Über einen offenen Treppenaufgang in der Diele sind im Dachgeschoss mehrere Schlafräume sowie ein Tageslichtbad zu erreichen. Entgegen dem Grundriss wurde das Elternschlafzimmer mit einem weiteren Raum verbunden, sodass sich nun neben dem Schlafbereich ein optisch abgetrenntes Ankleidezimmer offenbart.

Das ehemalige Kinderzimmer findet derzeit als Domizil für Gäste Verwendung und grenzt an das helle Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne sowie einer Dusche.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Arbeitszimmer im Spitzboden mit kleinen Abstellkammern unter den Dachschrägen als Stauraum. Abschließend zu erwähnen sind weitere Nutzflächen im Kellergeschoss des Hauses verteilt auf drei unterschiedlich große Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad.

Austattung
– Einbauküche im Mietpreis enthalten
– Elektrische Markise
– Garderobenmöbel können übernommen werden
– Einbauschrank im Schlafzimmer
– Gartenhaus – Schrankelemente im Vorratskeller
– Garage mit elektrischem Tor

Lage
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Dorstener Stadtteil Holsterhausen inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in ruhiger Lage fast am Ende eines Fußweges. Ideal für Familien sind Lebensmittelgeschäfte, ein Kindergarten sowie eine Grund- und eine weiterführende Schule in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Der wenige Minuten entfernte Ortskern verfügt über weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens (Ärzte, Banken, Apotheken u.s.w.). Ebenso ist das Stadtzentrum von Dorsten mit seiner neu gestalteten Fußgängerzone und diversen Sport- bzw. Freizeiteinrichtungen mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Es besteht über mehrere Land- und Bundesstraßen eine gute Anbindung an die Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen zum Beispiel der A31 in wenigen Kilometern Entfernung.

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr: 2000
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt zur
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 28,11 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse: A+

Sonstiges
Die Kosten für Gas, Wasser sowie Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Mehr Informationen siehe hier <<<- 2 for living immobilien

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