Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großer Loggia und einem PKW-Außenstellplatz!

Kaufpreis: 179.000,00 Euro

Dieses Immobilienangebot bezieht sich auf eine schicke Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen bis in den ausgebauten Spitzboden und überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung verbunden mit optimalen Lichtverhältnissen. Vom Eingangsbereich führt eine offen angelegte Diele unmittelbar in den großflächigen Wohnraum mit einer optisch integrierten Küche. Die aktuellen Küchenmöbel wurden vor vier Jahren von einem Fachbetrieb auf Maß gefertigt und der Raumstruktur perfekt angepasst. Vom Wohnraum zugänglich ist die große Loggia in westlicher Ausrichtung mit einem schönen Ausblick ins Grüne.

Das Schlafzimmer auf dieser Wohnebene verfügt über ein bodentiefes Fensterelement und kann mit einem Doppelbett sowie einem mittelgroßen Kleiderschrank bestückt werden. Das Tageslichtbad dieser Immobilie ist neuwertig mit weißen Sanitärobjekten und einer Eckdusche ausgestattet.

Über eine Wendeltreppe im Wohnraum ist im Spitzboden ein weiteres helles Zimmer zur individuellen Nutzung begehbar. Ergänzt wird das Angebot durch einen wohnungseigenen Kellerraum sowie durch einen Gemeinschaftskeller zum Waschen und Trocknen. Abschließend zu erwähnen ist ein PKW-Außenstellplatz direkt links neben dem Gebäude, der unser Immobilienangebot komplettiert und im Kaufpreis enthalten ist.

Lage
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich inmitten des Bocholter Stadtgebietes in einer Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebietes mit angrenzendem Gewerbeanteil. Der attraktive Stadtkern mit seiner beliebten Fußgängerzone und allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist zu Fuß in etwa fünf bis zehn Minuten zu erreichen. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kindergärten, verschiedene Schulen sowie der Bocholter Bahnhof. Für eine aktive Freizeit sorgen diverse Sportvereine mit ihren vielseitigen Angeboten wie zum Beispiel Fußball, Tennis, Reiten, Schwimmen oder Kanufahren sowie der Aasee als eine der größten Freizeitanlagen des Münsterlandes. Sämtliche benachbarten Städte und Gemeinden sowie die nahe gelegenen Niederlande sind über Land- und Bundesstraßen sowie die Autobahn A3 erreichbar.

Bausubstanz und Energieausweis
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse: C

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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