Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten in kinderfreundlicher Lage!

Kaufpreis: 329.000,00 Euro

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Objektbeschreibung

Diese Präsentation bezieht sich auf ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, das 1976 als OKAL-Fertighaus vollunterkellert auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Im Jahr 2004 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung der Immobilie, um es den aktuellen Wohntrends geschmackvoll anzupassen sowie sämtlichen Wünschen einer Familie mit Kindern zu entsprechen.

Bereits beim Betreten des Hauses spiegelt sich der überaus gepflegte Gesamteindruck wider. Die funktionelle Diele mit angrenzendem Gäste-WC führt unmittelbar in den vom Wohnzimmer nur durch eine Fachwerkkonstruktion optisch abgetrennten Essbereich. Imposant ist der Blick durch den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum mitsamt seinem offenen Kamin hinaus in den traumhaft angelegten Garten.


Die große Terrasse in südlicher Ausrichtung geht über in eine wunderschöne Rasenfläche mit geschmackvoller Bepflanzung und stilvollem Gartenhaus. Weiterhin fungiert der Raum des Essbereichs als Verteiler zu der gemütlichen Küche mit moderner Einrichtung und kleinem Esstisch sowie in die Ruheräume dieser Ebene.

Über einen Flur zugänglich ist das geräumige Schlafzimmer, ein erstes Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie das schicke Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Nachträglich ausgebaut wurde das Dachgeschoss mit zwei weiteren, unterschiedlich dimensionierten Schlafräumen als Rückzugsort für die jüngeren Familienmitglieder.

Der Vollkeller des Hauses ist unterteilt in einen Wasch- bzw. Trockenraum, ein Bügelzimmer, einen Vorratsraum, einen Heizungskeller mit der Unterbringung der Öltanks, einen weiteren großflächigen Raum zur individuellen Nutzung sowie einen Durchgangsraum mit einem Zugang zur Außentreppe in den Garten. Unser Immobilienangebot wird komplettiert durch eine Garage seitlich des Hauses sowie eine Weitere im Garagenhof unmittelbar hinter dem Garten.

Ausstattung

–    Kamin
–    Stilinnentüren aus Buche
–    Programmierbare, elektrische Rollläden
–    Gartenhaus mit Theke und Stromanschluss
–    Terrasse mit Markise
–    Zwei Garagen

Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes von Schermbeck. Der idyllische Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Familien mit Kind befinden sich insgesamt fünf Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule in fußläufiger Entfernung und verschiedene Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Schwimmen, Reiten) sorgen für eine aktive Freizeit. Des Weiteren ist die Gemeinde Schermbeck ein Paradies für Naturliebhaber und lädt mit weitläufigen Wander- und Fahrradwegen durch die traumhafte Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Lage besteht über die B58 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 und A3.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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