Schöner Wohnen! Traumhaftes Mehrgenerationenhaus mit gehobener Ausstattung und vielen Extras!
Kaufpreis: 389.000,00 Euro

 

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilienpräsentation handelt es sich um ein großzügiges Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 2000 auf einem Kaufgrundstück in massiver Bauweise errichtet wurde. Ideal für eine große Familie bieten mehrere hochwertig ausgestattete Wohnebenen ein Domizil zum Wohlfühlen. Auffallend ist bereits die liebevolle Gestaltung der Außenanlage vor dem Haus mit seiner geschmackvollen Bepflanzung sowie einer gemütlichen Sitzgelegenheit. Über das gemeinsame Treppenhaus ist zunächst die Wohnung im Erdgeschoss erreichbar. Hier führt die helle Diele geradewegs in das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einem stilvollen Kamin als Blickfang. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für gute Lichtverhältnisse und gewähren einen direkten Zugang auf die großflächige Terrasse hinter dem Haus.
Weiterhin erwähnenswert ist die zum Wohnraum geöffnete Landhausküche, die auf Wunsch übernommen werden kann. Durch einen kleinen Flur abgetrennt sind zwei unterschiedlich große Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten, einer Eckbadewanne, einer fast ebenerdigen Echtglasdusche sowie einem aufwendig gearbeiteten Fliesenboden. Ein weiterer Schlafraum, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, befindet sich angrenzend an das Gäste-WC separat im Eingangsbereich des Hauses. Von dort ist über einen Treppenaufgang die Wohnung im Dachgeschoss begehbar. Im Mittelpunkt steht hier das groß dimensionierte Wohn- bzw. Esszimmer mit einem sich anschließenden Balkon. Die funktionelle Küche ist zur Straßenseite ausgerichtet und mit einem kleinen Essplatz versehen. Zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit ebenfalls weißen Sanitärobjekten, Badewanne und halbrunder Echtglasdusche ergänzen die Räumlichkeiten dieser Wohnebene. Abschließend hervorzuheben ist der als Wohn- bzw. Schlafraum ausgebaute Spitzboden – großzügig, hell und wunderschön.

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 Ausstattung

– Fußbodenheizung im gesamten Haus – Elektrische Rollläden – Weiße Stiltüren – Großer Balkon im ersten Obergeschoss – Garage mit elektrischemTor und Stromanschluss – Carport – Vollkeller mit großem Hobbyraum, Duschbad, Küche etc.

Lage

Die zu veräußernde Immobilie befindet sich im Dorstener Ortsteil Deuten inmitten eines verkehrsberuhigten Wohngebietes. Optimal für Familien mit kleinen Kindern sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule bequem zu Fuß erreichbar. Für eine aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt sorgen neben weitläufigen Wander- und Radwegen ein Fußball- sowie ein Tennisverein. Des Weiteren ist das Dorstener Stadtzentrum mit seiner beliebten Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie weiterführenden Schulen mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Verkehrstechnisch gut verbunden ist Deuten außerdem über die B58 mit den Anschlussstellen der Autobahnen A43 sowie A31. Ebenso ist eine Haltestelle der Deutschen Bahn in fußläufiger Nähe vorhanden, sodass eine ideale Verbindung ins Ruhrgebiet sowie ins benachbarte Münsterland gewährleistet ist – umweltschonend und schnell.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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Provision für Käufer: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Inhaber: Jörg Pachura, 46514 Schermbeck, Im Heetwinkel 43 – Telefon: 02853-6040-180/ Fax: 02853-6040-189 – Mail: [email protected]

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